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Como vocês classificariam uma família com um patrimônio de R$ 1.500.000,00 atualmente no Brasil?

Como vocês classificariam uma família com um patrimônio de R$ 2.000.000,00 atualmente no Brasil?

  • Rico.

    Votes: 16 21,6%
  • Classe alta.

    Votes: 9 12,2%
  • Classe média alta.

    Votes: 23 31,1%
  • Classe média random.

    Votes: 7 9,5%
  • Classe média.

    Votes: 7 9,5%
  • Classe média baixa.

    Votes: 4 5,4%
  • Classe baixa.

    Votes: 8 10,8%

  • Total voters
    74

xjackx

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Classe média. Foi-se o tempo que ter um milhão era ser rico e viver disso o resto da vida.
 

Elijah Kamski

Bam-bam-bam
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Aí é que tá.

O impacto real está na renda e não no patrimônio. O patrimônio não quer dizer nada. Você pode ser um caipira fudido dono de um sítio que vale 5 milhões, com 0 de renda, continuará sendo um caipira fudido.

Com R$ 1.500.000,00 você não compra nem um apartamento no Leblon.
Fui pesquisar por curiosidade apartamentos no Leblon. :kfeliz

https://homehub.com.br/listagem?bai...45TpbXbyvsBqtFv7Pr0KxJDp7iT49lb4aAi0_EALw_wcB

Com um milhão e meio ainda compra um apartamento no Leblon, mas de 100 metros quadrados para baixo. Na barra da Tijuca, há mais opções por esse valor.

https://homehub.com.br/listagem?bai...rlKMJ-i3vlDSkFfA8_NLepMFTIA9vzWMaAmtjEALw_wcB

Por isso que RJ e SP capitais são complicadas. Com o mesmo valor, compra um super apartamento em Boa Viagem, principal bairro de Recife. Seria um tópico legal debater a realidade imobiliária de cada local do país.

https://www.vivareal.com.br/venda/pernambuco/recife/bairros/boa-viagem/apartamento_residencial/
 

akumaevil

Bam-bam-bam
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O problema é que aqui é Brasil, "Irmaos compra e venda" nao existe, aqui vc controi, fica com o imóvel encalhado e reza para vender um dia.
E quem paga aluguel de 2k em apartamento de 450mil?? Aqui imoveis acima de 1,3k de aluguel estão tudo encalhado

O problema é que a especulação imobiliária ,bem lembrando não regulamentada, o sujeito usa o direito de compra e posse de bens imóveis com intuito de lucro a nível de investimento financeiro, botando ele pra alugar.

Ai o que acontece, o sujeito quer ter mais rendimentos comparado a outros investimentos e faz um continha pra isso, ele paga 200 mil quer ter 2k mês, ou 1% de rendimento, obviamente o mercado consumidor não paga isso, pelo simples motivo que o sujeito com menos de 2k vai no banco financia fica com uma parcela de menor de 2k, e ainda ganha o imóvel de brinde depois de uns 30 anos(ou muito menos se for inteligente e adiantar parcelas).

Embora exista a lei de oferta e procura, o dono por ser burro e cabeça dura, mesmo sabendo o tempo inteiro que oferece um mal negocio, não baixa o preço jamais, pois pensa que se baixar não vai ter o retorno pretendido pela continha, só que enquanto não aluga não tem retorno algum e ainda tem gastos, só que o gênio não coloca isso no calculo, resultado disso sp tem mais imóveis vazios que família para alugar, e mesmo assim ,mesmo com extrema abundancia e baixíssima demanda os preços não caem.

Na pratica a lógica de ofertaxprucura, é apenas um ideal utópico, que a todo momento os ricos a desmente e a manipula a seu bel prazer.

Claro tem mais algumas coisinhas ai, como o banco que está no negocio tb, ele dificulta o financiamento com exigências de rendas surreais o que na pratica diminui a demanda mais ainda, e as imobiliárias e corretores que vivem de comissão, então são uma verdadeira máfia para inflar os preços, prejudicando tanto os compradores com os vendedores, pois iludem os vendedores colocando um quadro totalmente irreal da situação e fazem eles pedirem valores não condizentes, obviamente não vendem os proprietários sofrem sem liquidez.

Basicamente , pra eles que não entendem , baixa liquidez é igual tá caro, tá muito acima do valor, se o imóvel está num preço condizente, vende e vende rápido, mas hue pensa que se vendeu rápido é pq estava barato, e que o correto é ter meses e anos sem conseguir vender, ofertaxprocura é pá pum, ou vende na hora ou não vende, se especula não vende e tá caro, não segue ofertaxprocura.

Mals negócios ocasionais feitos por pessoas desesperadas entre milhões de pessoas não configuram uma prova de valor do bem vendido, basicamente eles só querem a exceção que lhes é positiva pra ficar aumentando, ai ocorre o pior dos mundos que é não sair negocio, ambos os lados perdem.

Por isso a bolha nunca estoura, apesar de ser bolha, e ainda tem gente que culpa o crédito.

Imagina uma família com um grande terreno que eles pensam valer 10 milhões, eles ficam 20 anos tentando vender pq vale uns 5 milhões na realidade, ai por mero acaso uma empresa que vai lucrar muito ou alguém muito rico equivocado aceita pagar 10milhões(que em vinte anos já não são nem 3milhões mais), ai os caipiras dizem tá vendo o terreno valia 10milhões pena que tinha baixa liquidez, só que se tivessem aceitado as varias propostas por 4~5milhões que tiveram a 20 anos, teriam recebido muito mais dinheiro em poder de compra, fora todo custo da oportunidade que perderam de investir esses 5mi em outras coisas, é difícil gente que mal tem ensino médio entender isso.(muita gente com ensino superior é incapaz de entender isso atualmente)

E claro hj nego fica feliz em investimento de risco com liquidez zero que rende 0,4%, e uns anos atrás a poupança rendia 0,6% esse mesmo falava super mal e chamava de idiota quem investia ali, o que essa kra é hj então?

Mas assim voltando mais especificamente ao tópico, pela desvalorização do real não tem como a pessoa ser rica sem ser milionária, quem não tem milhões em patrimônio, na minha visão não tem como ser chamado de rico, se a pessoa tá começando a ter renda de 50k, ainda vai ter de ralar pra ser rico,se gastar o que ganha nunca será rico, eu diria no máximo que é um boa vida, rico tem acumular, tem que ter muito capital tanto em bens como com liquidez pra gastar.

Agora pro afegão média aqui no br, acha que qualquer zé com 10k de renda é rico , "ganha mais que eu é rico".

Pra mim o rico é o sujeito que pode parar completamente de trabalhar e mesmo assim, consegue se manter sem renda nenhuma, até o fim da vida,com altíssima qualidade de vida, é algo que só começa tendo dezenas de milhões, eu diria que tem que ter pelo menos uns 20 milhões com pelo menos metade com liquidez, tipo se boa parte desse 20mi forem de ter apartamentos/imóvel que foram superavlorizados e que ninguém compra, ai não entra com rico pra mim.

Mas digo com certeza alguém que tem 100milhões(independente da configuração desses milhões) já podemos chamar de rico,abaixo disso como disse vai depender da composição e liquidez dos bens,da renda tb.
 

Oh Dae-su

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Ixi aqui ta cheio de gente locando apto de 450mil por 2,5k, estou em Sorocaba-SP, minha mae foi ver e é concorrido

Aqui ninguem paga, ainda mais que um ap de 450k e pequeno
Na grande POA casas e terrenos sao infinitamente mais valorizados, e isso gera um problema para viver de aluguel, ja que sai muito mais caro investir em casas do que Ap
 
Ultima Edição:

Oh Dae-su

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Casa/apartamento imóvel novo é difícil encalhar ein... É um dos melhores negócios que existem, falam tanto mal de engenharia civil hoje em dia mas quem tem uma graninha pra começar a construir pra mim é um ramo imbatível.. mas pouca gente se liga nisso, galera pensa numa profissão mais pra arranjar emprego, quem pensa em empreender sabe que essa área é imbatível

Para construtora que tem contratos com bancos, pessoa fisica o buraco e mais embaixo...a nao ser que essa seja sua especialidade, isto é, vc sabe onde pode valorizar ou nao....mais ai vc seria um corretor praticamente
 

Matador de lobos

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O problema é que a especulação imobiliária ,bem lembrando não regulamentada, o sujeito usa o direito de compra e posse de bens imóveis com intuito de lucro a nível de investimento financeiro, botando ele pra alugar.

Ai o que acontece, o sujeito quer ter mais rendimentos comparado a outros investimentos e faz um continha pra isso, ele paga 200 mil quer ter 2k mês, ou 1% de rendimento, obviamente o mercado consumidor não paga isso, pelo simples motivo que o sujeito com menos de 2k vai no banco financia fica com uma parcela de menor de 2k, e ainda ganha o imóvel de brinde depois de uns 30 anos(ou muito menos se for inteligente e adiantar parcelas).

Embora exista a lei de oferta e procura, o dono por ser burro e cabeça dura, mesmo sabendo o tempo inteiro que oferece um mal negocio, não baixa o preço jamais, pois pensa que se baixar não vai ter o retorno pretendido pela continha, só que enquanto não aluga não tem retorno algum e ainda tem gastos, só que o gênio não coloca isso no calculo, resultado disso sp tem mais imóveis vazios que família para alugar, e mesmo assim ,mesmo com extrema abundancia e baixíssima demanda os preços não caem.

Na pratica a lógica de ofertaxprucura, é apenas um ideal utópico, que a todo momento os ricos a desmente e a manipula a seu bel prazer.

Claro tem mais algumas coisinhas ai, como o banco que está no negocio tb, ele dificulta o financiamento com exigências de rendas surreais o que na pratica diminui a demanda mais ainda, e as imobiliárias e corretores que vivem de comissão, então são uma verdadeira máfia para inflar os preços, prejudicando tanto os compradores com os vendedores, pois iludem os vendedores colocando um quadro totalmente irreal da situação e fazem eles pedirem valores não condizentes, obviamente não vendem os proprietários sofrem sem liquidez.

Basicamente , pra eles que não entendem , baixa liquidez é igual tá caro, tá muito acima do valor, se o imóvel está num preço condizente, vende e vende rápido, mas hue pensa que se vendeu rápido é pq estava barato, e que o correto é ter meses e anos sem conseguir vender, ofertaxprocura é pá pum, ou vende na hora ou não vende, se especula não vende e tá caro, não segue ofertaxprocura.

Mals negócios ocasionais feitos por pessoas desesperadas entre milhões de pessoas não configuram uma prova de valor do bem vendido, basicamente eles só querem a exceção que lhes é positiva pra ficar aumentando, ai ocorre o pior dos mundos que é não sair negocio, ambos os lados perdem.

Por isso a bolha nunca estoura, apesar de ser bolha, e ainda tem gente que culpa o crédito.

Imagina uma família com um grande terreno que eles pensam valer 10 milhões, eles ficam 20 anos tentando vender pq vale uns 5 milhões na realidade, ai por mero acaso uma empresa que vai lucrar muito ou alguém muito rico equivocado aceita pagar 10milhões(que em vinte anos já não são nem 3milhões mais), ai os caipiras dizem tá vendo o terreno valia 10milhões pena que tinha baixa liquidez, só que se tivessem aceitado as varias propostas por 4~5milhões que tiveram a 20 anos, teriam recebido muito mais dinheiro em poder de compra, fora todo custo da oportunidade que perderam de investir esses 5mi em outras coisas, é difícil gente que mal tem ensino médio entender isso.(muita gente com ensino superior é incapaz de entender isso atualmente)

E claro hj nego fica feliz em investimento de risco com liquidez zero que rende 0,4%, e uns anos atrás a poupança rendia 0,6% esse mesmo falava super mal e chamava de idiota quem investia ali, o que essa kra é hj então?

Mas assim voltando mais especificamente ao tópico, pela desvalorização do real não tem como a pessoa ser rica sem ser milionária, quem não tem milhões em patrimônio, na minha visão não tem como ser chamado de rico, se a pessoa tá começando a ter renda de 50k, ainda vai ter de ralar pra ser rico,se gastar o que ganha nunca será rico, eu diria no máximo que é um boa vida, rico tem acumular, tem que ter muito capital tanto em bens como com liquidez pra gastar.

Agora pro afegão média aqui no br, acha que qualquer zé com 10k de renda é rico , "ganha mais que eu é rico".

Pra mim o rico é o sujeito que pode parar completamente de trabalhar e mesmo assim, consegue se manter sem renda nenhuma, até o fim da vida,com altíssima qualidade de vida, é algo que só começa tendo dezenas de milhões, eu diria que tem que ter pelo menos uns 20 milhões com pelo menos metade com liquidez, tipo se boa parte desse 20mi forem de ter apartamentos/imóvel que foram superavlorizados e que ninguém compra, ai não entra com rico pra mim.

Mas digo com certeza alguém que tem 100milhões(independente da configuração desses milhões) já podemos chamar de rico,abaixo disso como disse vai depender da composição e liquidez dos bens,da renda tb.

Minha esposa é corretora de imóveis aqui na cidade, um aluguel hoje sem conta em torno de 0,6% ou 0,7% mais que isso fica inviável de locar, mas sempre tem aqueles que acham que vão ficar milionários colocando o imóvel a venda e ficam la por anos para vender.

Aqui na principal região de Sorocaba um apto de 80m² sai por uns 500mil, tem um que vai lançar chamado brickel fica no shopping Iguatemi, tem até entrada individual pelo Shopping, um apto de 55m² está saindo por 487mil na planta

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Bobe esponja

Ser evoluído
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Para construtora que tem contratos com bancos, pessoa fisica o buraco e mais embaixo...a nao ser que essa seja sua especialidade, isto é, vc sabe onde pode valorizar ou nao....mais ai vc seria um corretor praticamente
Conheço gente que vive disso, é uma bela área, não precisa ser uma construtora gigante, essa área o bom dela que se você atende aos requisitos mínimos (dinheiro pra comprar um terreno e construir uma casa simples) voce entra no jogo e aí vai escalando
 
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