Isso tá me tirando o sono. Em setembro fará 1 ano e li no contrato q o ajuste é pelo o IGP-M. Já vi q terei briga.
Pior q o meu dissídio foi papo de 1,5% esse ano. Sem condições do meu aluguel aumentar 37%
É bizarro.
Isso é uma das ultimas heranças da maldita indexação econômica dos anos 80 estimulada pelas desgraças que eram as politicas econômicas da época.
Para começar com o óbvio: o IGP-M não foi criado para corrigir contrato de aluguel e mede uma caralhada de coisas que não tem influencia direta com mercado imobiliário ou mesmo inflação no supermercado. Não existe previsão legal forçando o uso do IGP-M em contrato de aluguel. É algo feito exclusivamente por tradição mesmo. Um faz, o outro faz pois o primeiro fez, e vem mais um e faz também pois o segundo fez... e assim por diante. Ninguém sabe nem dizer qual foi o primeiro contrato de aluguel que passou ser indexado pelo IGP-M, só aconteceu um dia e está assim até hoje.
E muito proprietário desinformado, e mal assessorado, as vezes pensa que tá na lei isso de usar o IGP-M. E descobre do jeito ruim quando o inquilino coloca ele no pau que não, quando o juiz dá uma canetada forçando alterar o índice de reajuste.
O certo é só fazer uma coisa: insistir na hora de formular o contrato que se use outro índice, como o IPCA. Ou mesmo índice nenhum.
Mas se você já assinou seu contrato aceitando essa trolha de IGP-M ali... só sobra a via judicial mesmo ou desocupar o imóvel se o proprietário é um desses idiotas que reza pela Lei de Gerson. No fim, o proprietário que insiste nisso está se fodendo também, pois imóvel vazio tem manutenção, e apartamento vazio tem condomínio para pagar.
