Cara, só uma dica, que por coincidência meu pai estava falando sobre isso comigo esses dias.
Meu pai já está pra se aposentar e resolveu vender a casa própria que tinha e viver de aluguel, parece loucura, mas o brasil é um pais tão m**** que eu tive que concordar com a lógica dele e fiquei impressionado.
Ele me falou sobre a b*sta que é fazer inventário, que eu nem sabia o que era, mas resumidamente é passar os bens dele pros filhos assim que morre. Tem custo com advogados, burocracia, fora que pode dar uma m**** gigante entre os irmãos caso tenha algum desacordo (que não é o meu caso, mas vai saber o dia de amanha).
Então ele resolveu vender a casa, pegar a grana e deixar em algum investimento no banco nem que seja pra render só a inflação (na real vai render muito acima da inflação) e quando ele bater as botas, vai ser muito mais fácil dividir a grana entre os filhos do que ficar fazendo inventário de imoveis.