No caso você ativou a conta dele como secundária no seu PS4 e baixou o jogo?
A conta dele sempre vai ficar no seu PS4, sendo secundária ou fantasma, a diferença é que sendo fantasma você pode jogar em qualquer login e não entra na conta dele em hipótese nenhuma, se entrar perde o jogo.
Você irá fazer exatamente isso que você falou, você vai pedir pra seu amigo no PS4 dele desativar a conta como principal, você vai para o seu PS4 e vai ativar a conta dele como principal, baixa o jogo e sai da conta. Nunca mais você pode entrar na conta dele. Então ele vai no site da Sony e desvincula o seu PS4 da conta dele. Feito isso, ele pode ativar o PS4 dele como principal, normalmente. Só se atente que esse procedimento só pode ser feito a cada 6 meses.