GadoMuuuuu
Bam-bam-bam
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Quem mora na periferia não tem alta renda para ajudar revitalizar o centro e atrair de volta grandes empresas e multinacionais. É fodido mudando da m**** até o pescoço para a m**** só até o joelho. Ele vai comprar um apartamento num prédio velho e fodido que continuará velho e fodido depois de ele entrar dentro. Isso quando não entra naqueles "aluguéis" jóinhas assinados em papel de pão de apartamentos da década de 60 que ninguém nem sabe mais quem é o dono. Se ele não conseguiu melhorar sua periferia, não irá ajudar melhorar o centro, ele não altera o perfil de renda e escolaridade do local.Mais ou menos, o centro de SP pensando de forma racional, é o melhor ponto para se locomover pra qualquer canto da cidade, não só pela geografia, mas pq vc tem várias estações de metro, trem e terminais de onibus na região. Morar no centro é muito melhor do que morar na periferia e gastar todo dia 2h de ida de 2h de volta pro trabalho.
E quanto aos novos lançamentos da região, uma enormidade é kitnets (ou, nessa língua curiosa chamada marketspeak, "studios") minusculas voltadas para o publico "jovem" (aka, barbado na casa dos 30 anos desesperado para sair da casa dos país que finalmente conseguiu um salário de uns 4k por mês), que no momento que sobe de renda um pouco mais ou se junta com alguém com o mesmo salário, some dali e se muda para a Vila Olimpia/Jardim Planalto/Brooklin/Campo Belo/Saúde, ou pega um apartamento gigante no Tatuapé/Carrão/Santo Amaro.
Infelizmente é um ciclo vicioso. E é o mesmo que fode com as periferias de São Paulo nos últimos 40 anos.
Revitalizar um local sem alterar o perfil dos moradores é incrivelmente difícil. Diria que a experiência prova que é quase impossível: quase todos os locais do mundo que foram degradados e hoje são de classe média ou elite passaram por gentrificação: os antigos moradores foram arrastados para fora num misto de pressão social, econômica e algumas vezes, força policial mesmo expulsando na porrada, e reconstruídos quase do zero para atender um novo perfil de morador (vide o bairro de Characa Klabin em São Paulo).