Infelizmente você está certo. Isso deve acontecer algum dia, se essa onda boboca do progressismo não passar.
Mas por ser uma obra cultuada, acho difícil a Warnerfazer um reboot a curto e a médio prazo. Os Senhor dos Anéis é a franquia Star Wars da Warner/New Line. Não tem porque mexer nela. É uma obra clássica, recente e não estar datada.
Eu acredito que a Warner não vai abandonar o mundo da Terra-média. Tal como a Disney, que está explorando a fundo o universo de Star Wars, a Warner deve já estar vislumbrando novos filmes.
Acredito em algumas possibilidades como adotar algo semelhante ao que fez a Disney com Star Wars, uma nova trilogia com filmes individuais intercalando anualmente os filmes da nova trilogia.
Esses filmes individuais podem ser sobre a Guerra no Norte, a Retomada de Moria e a destruição do reinado de Balin, talvez o exílio de Thorin e a fundação do Reino das Montanhas Azuis. Poderia ser também um filme sobre o final da vida de Aragorn e a sucessão por Eldarion.
Quanto à trilogia, acredito que a Warner poderia lançar uma nova trilogia que se passasse no lapso entre O Hobbit e O Senhor dos Anéis, retratando a história de Aragon, desde a morte de seu pai, a sua criação em Rivendell, seu tempo na Companhai Cinzenta, como também seu tempo em Gondor como Thorongil, a sua amizade com Legolas e a caçada de Gollun e, claro, o início do romance com Arwen, para no final emendar com a chegada dele em Bree, para se encontrar com os quatro hobbits.
Falo dessas possibilidades, e não de Silmarillion, porque são factíveis, já que sobre esse material a Warner possui os direitos para filmar novas obras, com base nos apêndices do Retorno do Rei e alguns personagens de o Hobbit.
Afora isso, a Warner não pode contar com outras obras. Teria que esperar a morte de Cristopher Tolkien e contar com a vontade dos herdeiros.