Amigos, uma pergunta, vou tentar explicar pra ver se alguém consegue entender e responder kkk
Seguinte, eu tenho um imóvel que venho pagando, esse ano comecei já a adiantar parcelas para quitar logo e poupar juros. Com isso, adiantando duas parcelas ao mês quitaria por completo até junho do ano que vem.
Isso me traria uma economia de quase R$ 6.000,00 em juros totais!
Porém, conforme adianta-se parcelas, os descontos do juros, obviamente, vão diminuindo, até chegar um ponto que o desconto passa ser de apenas R$ 50~10.
As parcelas adiantadas, com desconto, pelas minhas previsões e do jeito que o IGPM caminha, partem de R$ 705,00 (HOJE) +/- e vão chegar, acredito eu, a R$ 1000~1100 quando estiver próximo do final.
Minha pergunta é a seguinte: como faço pra calcular para saber a partir de qual ponto adiantar as parcelas do imóvel deixam de dar menos retorno, do que se eu pegasse esse dinheiro que seria usado para adiantar e investisse em algo? Ou melhor, qual teria de ser o retorno e montante do investimento para que esse lucro/aumento no montante investido fosse maior que o desconto de juros concedido por adiantar a parcela? Deu pra entender?
Eu tentei procurar nesses termos mais ou menos na internet, mas não achei nada que fosse exatamente sobre o que estava procurando!