cmsnes
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Amigos, queria compartilhar algo que me aconteceu.
Uns 6 meses atrás comprei um apartamento de R$160.000,00 no bairro Água Verde, em Blumenau, cidade onde moro. Fiz todo o processo de compra através de uma corretora, parcelei a entrada com a construtora (em torno de R$30.000,00) e quando pegasse as chaves, que seria no mês de março desse ano, entraria no financiamento da Caixa, em nada menos que 360x. Aí beleza, assinei as papeladas, comecei a pagar a entrada, e em dezembro eu fui pesquisar maneiras de quitar o Ap em menos tempo, porque não tava afim de ficar 30 anos pagando um imóvel. Foi aí que comecei a ler sobre os sistemas de financiamento, sistemas de amortização (PRICE e SAC), e percebi a roubada em que eu havia me metido. Ao final de todo o pagamento, eu pagaria 2 Ap. Daria algo em torno de R$315.000,00 (olha que peguei uma taxa de juros bem baixa).
Aí fiz os cálculos, e constatei que se eu morasse de aluguel por uns 6 anos, e guardasse o que pudesse nesse tempo, aplicando a grana pra fazer ela render, eu juntaria o suficiente pra comprar à vista, e ainda teria a liberdade de escolher um imóvel do jeito que eu quiser.
Eu já havia pagado R$5.000,00 da entrada (parcelada), e solicitei o distrato. Perdi o que já havia pagado, mas me livrei de uma bomba que me sugaria por um bom tempo. Mesmo eu dando todo meu FGTS a cada dois anos, ainda assim os juros não compensariam. Pelos cálculos, ainda que eu fizesse o máximo de esforço e quitasse o Ap em menos de 10 anos, eu gastaria uns 70 mil de juros nesse tempo. E com menos de 70 mil, vivo de aluguel tranquilamente, sem pressão, e em menos tempo junto o valor necessário pra comprar à vista.
Bom, essa foi minha experiência. Gostaria de saber a opinião de vocês sobre o assunto!
Uns 6 meses atrás comprei um apartamento de R$160.000,00 no bairro Água Verde, em Blumenau, cidade onde moro. Fiz todo o processo de compra através de uma corretora, parcelei a entrada com a construtora (em torno de R$30.000,00) e quando pegasse as chaves, que seria no mês de março desse ano, entraria no financiamento da Caixa, em nada menos que 360x. Aí beleza, assinei as papeladas, comecei a pagar a entrada, e em dezembro eu fui pesquisar maneiras de quitar o Ap em menos tempo, porque não tava afim de ficar 30 anos pagando um imóvel. Foi aí que comecei a ler sobre os sistemas de financiamento, sistemas de amortização (PRICE e SAC), e percebi a roubada em que eu havia me metido. Ao final de todo o pagamento, eu pagaria 2 Ap. Daria algo em torno de R$315.000,00 (olha que peguei uma taxa de juros bem baixa).
Aí fiz os cálculos, e constatei que se eu morasse de aluguel por uns 6 anos, e guardasse o que pudesse nesse tempo, aplicando a grana pra fazer ela render, eu juntaria o suficiente pra comprar à vista, e ainda teria a liberdade de escolher um imóvel do jeito que eu quiser.
Eu já havia pagado R$5.000,00 da entrada (parcelada), e solicitei o distrato. Perdi o que já havia pagado, mas me livrei de uma bomba que me sugaria por um bom tempo. Mesmo eu dando todo meu FGTS a cada dois anos, ainda assim os juros não compensariam. Pelos cálculos, ainda que eu fizesse o máximo de esforço e quitasse o Ap em menos de 10 anos, eu gastaria uns 70 mil de juros nesse tempo. E com menos de 70 mil, vivo de aluguel tranquilamente, sem pressão, e em menos tempo junto o valor necessário pra comprar à vista.
Bom, essa foi minha experiência. Gostaria de saber a opinião de vocês sobre o assunto!