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Apartamento silencioso/sossegado existe?

Akita

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Estava dando uma olhada nos apartamentos da região, procurando algo sossegado no quesito barulho pois nunca morei em apartamento e sempre em casa tranquila. Tirando aquelas construções com tratamento acústico que ficam fora do orçamento, quais as dicas para encontrar algo assim? Ou apartamento sempre terá o incomodo dos vizinhos?

Alguns pontos que percebi:

Barulhos por proximidade com rodovias ou avenidas.
Barulhos do prédio de cima sempre vazam para o de baixo, mesmo tosse ou espirro.
Final de semana parece feira livre, é araponga, som alto, gente andando pra todo lado, carro com motor barulhento, cachorro, etc.
Último andar foge do barulho do vizinho de cima, mas sons da rua são amplificados quando a janela está aberta.
 


CrazyPXT

Bam-bam-bam
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Eu moro em um prédio de 19 andares, moro no ultimo, prédito com maioria de idosos, é extremamente tranquilo, é um fator forte pelo qual não quero sair daqui.

E ah, os apartamentos aqui não dividem as paredes, dai não da para ouvir nada do outro, ja abri o som bem alto e o vizinho não ouviu.
 

Urundeuva

Bam-bam-bam
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Maior parte que me incomoda aqui vem das casas dos vizinhos do prédio. Cachorro, serraria que tem aqui perto, festas. Então além dos vizinhos de "parede" olhe também a vizinhança externa. Sorte do amigo ai que não tem parede a meio, fora que nossas construções não tem minimo de isolamento, um peido mais alto o vizinho escuta.
 

Adam Sandler

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Eu moro em um prédio de 19 andares, moro no ultimo, prédito com maioria de idosos, é extremamente tranquilo, é um fator forte pelo qual não quero sair daqui.

E ah, os apartamentos aqui não dividem as paredes, dai não da para ouvir nada do outro, ja abri o som bem alto e o vizinho não ouviu.
Morar no último andar já ajuda a não ter um vizinho(a) andando que nem o Godzilla. Prédio com idosos já ajuda porque não vai ter aqueles festeres da galera mais nova. Prédio de alto padrão e de tamanho grande a pessoa não fica concentrada num local que vai fazer eco em todo o resto.
Prédios populares a chance de se incomodar é grande, tanto pelo perfil das pessoas quanto pela qualidade da construção.
 

Akita

Bam-bam-bam
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E ah, os apartamentos aqui não dividem as paredes, dai não da para ouvir nada do outro, ja abri o som bem alto e o vizinho não ouviu.
Como identifico esse tipo de apartamento? Teve um que visitei e talvez fosse assim, a estrutura era bem rigida e as paredes pareciam grossas, o prédio era novo, terminou de construir em 2018.
Maior parte que me incomoda aqui vem das casas dos vizinhos do prédio.
As casas são muito próximas? Quantos metros +-? Tinha ouvido falar do salão de festas que incomoda.
Prédio com idosos já ajuda porque não vai ter aqueles festeres da galera mais nova.
Prédio com idosos = prédio antigo e longe de faculdade?
 


Dr. Pregos

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Como identifico esse tipo de apartamento? Teve um que visitei e talvez fosse assim, a estrutura era bem rigida e as paredes pareciam grossas, o prédio era novo, terminou de construir em 2018.

As casas são muito próximas? Quantos metros +-? Tinha ouvido falar do salão de festas que incomoda.

Prédio com idosos = prédio antigo e longe de faculdade?
Geralmente prédio que vive idosos é meio "capado". Não tem piscina, sauna, cozinha gourmet e outras frescuras. E são prédios mais antigos.

Enviado de pornland
 

Urundeuva

Bam-bam-bam
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As casas são muito próximas? Quantos metros +-? Tinha ouvido falar do salão de festas que incomoda.
Cara, pela lei é 1,5m a distancia da janela pro lote do vizinho. Eu vejo tudo que fazem nos quintais das casas.
Aqui não tem salão de festas, mas se tiver e for perto dos apes vai ser um problema.
 

Adam Sandler

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Como identifico esse tipo de apartamento? Teve um que visitei e talvez fosse assim, a estrutura era bem rigida e as paredes pareciam grossas, o prédio era novo, terminou de construir em 2018.

As casas são muito próximas? Quantos metros +-? Tinha ouvido falar do salão de festas que incomoda.

Prédio com idosos = prédio antigo e longe de faculdade?
Prédio com idosos geralmente são em bairros mais nobres, dai depende se a faculdade fica perto de bairro mais elitizado.
 

RainbowSix

Bam-bam-bam
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Como identifico esse tipo de apartamento? Teve um que visitei e talvez fosse assim, a estrutura era bem rigida e as paredes pareciam grossas, o prédio era novo, terminou de construir em 2018.
Só mesmo passando um dia no apt pra ir percebendo por onde entra o barulho. Espessura não significa nada, ainda mais em prédio novo que passou por todo o corte de custos da crise imobiliária. No meu as paredes são super largas, tijolo de 8 furos deitado, mas passa todos os sons dos apts do lado, nunca tinha visto isso na vida, passar o som do apt de cima é até normal, mas escutar o vizinho falando do outro lado da parede é bizarro.
 
Ultima Edição:

Adam Sandler

Ei mãe, 500 pontos!
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Ou você compra o apartamento no último andar (que ai não vai ter vizinho de cima), ou compra o apartamento de cima tambem pra garantir que ninguem vai morar lá :kkk

Dai não tem perigo de acordar as 6:30 com o sexo matinal de algum casal.

Difícil aqui é achar CASA sem barulho.

Apartamentos são conhecidos pelo silêncio porque os moradores não podem fazer barulho.

Os barulhos das atividades do dia a dia não estão inclusas nisso.
 

FRBJ

Bam-bam-bam
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Dai não tem perigo de acordar as 6:30 com o sexo matinal de algum casal.




Os barulhos das atividades do dia a dia não estão inclusas nisso.
Atividades do tipo "vizinho fazer um churrasco para 30 amigos e tocar Boate Azul 25 vezes"? :klolz

Pelo menos aqui no interior de MG é assim. Apartamento é outra história. Tem que conversar cochichando praticamente.
 

Akita

Bam-bam-bam
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Difícil aqui é achar CASA sem barulho.

Apartamentos são conhecidos pelo silêncio porque os moradores não podem fazer barulho.
Atividades do tipo "vizinho fazer um churrasco para 30 amigos e tocar Boate Azul 25 vezes"?
Sim, algumas casas tem esse problema mesmo. Já ouvi algumas historias de brigas de vizinhos por causa de churrasco+barulho aqui na região. E em algumas casas que visito sempre tem alguém com o som alto do carro o dia todo. Nesse tópico https://forum.outerspace.com.br/index.php?threads/a-inaceitável-agressão-de-funkeiros-ao-direito-das-pessoas.427297/page-19 tem alguns relatos com problemas de vizinhos em casas.


Só mesmo passando um dia no apt pra ir percebendo por onde entra o barulho. Espessura não significa nada, ainda mais em prédio novo que passou por todo o corte de custos da crise imobiliária. No meu as paredes são super largas, tijolo de 8 furos deitado, mas passa todos os sons dos apts do lado, nunca tinha visto isso na vida, passar o som do apt de cima é até normal, mas escutar o vizinho falando do outro lado da parede é bizarro.
Esse tipo de situação que quero evitar. É difícil analisar o tratamento sonoro do apartamento, já pensei em ligar o celular em algum vídeo e deixar em outro cômodo.
 

greis132

Ser evoluído
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Já morei em 3 apartamentos em prédios e regiões diferentes.

Algumas dicas para o seu sossego:

  • Procure prédios sem salão de festas.
  • Se tiver salão de festas, que ele seja no térreo (morei em um que o salão era na cobertura e todo mundo ouvia todas as festas).
  • Verifique se o condomínio possui quadra poliesportiva ou piscina e não more perto delas.
  • Verifique o seu andar. As vezes são apartamentos de aluguel e você pode dar sorte de ficar sozinho no andar, isso ajuda no silêncio.
  • Converse com o porteiro ou zelador sobre os barulhos.
  • Apartamentos com maioria idosos costumam ser mais tranquilos.
 

PhylteR

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Se você comprar apartamento num pombal, que são aqueles condomínios com 12 torres de 4 andares ou algo do tipo, certamente irá se incomodar. Quanto mais pessoas, mais chance de ser uma merda, pois pessoas são merdas.

Mas eu moro num prédio de torre única, 17 andares, 30 apartamentos, e não tenho do que reclamar. Na maioria das vezes que chego e saio de casa, nem vejo vizinho nenhum.

E porra, ouvir espirro do cara de outro apartamento? Parede de papelão então...

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Vim do Futuro

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Só mesmo passando um dia no apt pra ir percebendo por onde entra o barulho. Espessura não significa nada, ainda mais em prédio novo que passou por todo o corte de custos da crise imobiliária. No meu as paredes são super largas, tijolo de 8 furos deitado, mas passa todos os sons dos apts do lado, nunca tinha visto isso na vida, passar o som do apt de cima é até normal, mas escutar o vizinho falando do outro lado da parede é bizarro.
Meu caso. O meu prédio nem é novo, deve ser da década de 80 ou 90. Mas a construção é horrível. Dá pra ouvir tudo, até a vizinha abrindo o registro do chuveiro. De noite então, é como se os aptos fossem separados por divisórias.

E já morei em apartamentos mais novos e sem tanto problema de barulho; salvo se algum vizinho liga o som no volume alto e tal.

O ideal é passar 2/3 dias no apartamento. Mas é meio impossível conseguir isso.
 

jajejijoju

Supra-sumo
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Cara, morei em cidade de 200k hab e agora uma de 80k e não tive problemas fora do horario comercial
 

Bisnaga Louca

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Ultimo andar, sem dividir paredes, ultimo apartamento do corredor, de fundos (lado oposto ao da rua. esqueça a famosa "vista para o mar". isso é coisa para milionario)

Essa é a receita de ouro para nao se incomodar

Se nao der para fazer esse combo mortal, escolha um apto com o quarto posicionado sem dividir parede com nada alem dos seus proprios comodos, ou lado da de fora.
 

Stuttz1

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Mano sofro com isso, o Apt fica em uma avenida movimentada e meu sonho de cima (o sindico) tem 2 crianças que parecem ter cascos de cavalo e não pé, as crianças fazem um inferno até tarde pra diabo.

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Gantz

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Moro em apartamento, no último andar (17º), e posso dizer que faz barulho absurdamente! Todo o som da rua fica amplificado: vigilantes noturnos com aquele alarme do inferno, cachorros, lava jato (sim, tem um aqui do lado) o dia todo, festas dos casarões, obras em casas da região, e muito barulho do apto do lado (pois dividimos uma parede). Ou seja, se vc está procurando um apartamento silencioso, não será uma tarefa fácil, pois tem que levar em conta as seguintes variantes: 1) observe se não há na vizinhança igrejas e congêneres, bares e restaurantes, lava jatos; 2) descarte andares muito altos (sei lá, acima do 10º por exemplo); 3) procure um apartamento que não divida parede com o outro; 4) evite prédios com mais de 1 bloco, pois quanto mais condôminos, maior a frequência da zueira no salão de festas. Pela minha experiência, o pior caso é o 1 e o 3!
 

Piga

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Bom, já falaram aí mas vou reforçar usando meu apartamento como exemplo. Aqui o silêncio é sepulcral na maior parte do tempo. Moro no 11° andar, suficientemente alto das quadras, parques, piscinas e outras áreas de lazer comum. O pé direito aqui tem 3 metros, o apê não divide paredes com os demais, minhas janelas e varandas tem vistas livres pra lagoa / mar e avenidas ficam de costas pra minha posição. Fora que os vizinhos que tenho aqui são alto padrão tipo desembargadores, empresários, funcionários públicos, alguns artistas da Globo e etc. Mas tudo isso tem um preço.
 

Baneman

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Que parece ser bem alto.
Bom, já falaram aí mas vou reforçar usando meu apartamento como exemplo. Aqui o silêncio é sepulcral na maior parte do tempo. Moro no 11° andar, suficientemente alto das quadras, parques, piscinas e outras áreas de lazer comum. O pé direito aqui tem 3 metros, o apê não divide paredes com os demais, minhas janelas e varandas tem vistas livres pra lagoa / mar e avenidas ficam de costas pra minha posição. Fora que os vizinhos que tenho aqui são alto padrão tipo desembargadores, empresários, funcionários públicos, alguns artistas da Globo e etc. Mas tudo isso tem um preço.
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Piga

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Que parece ser bem alto.

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Quando eu comprei não era. A construtora tinha quebrado e tava cheio dos rolos, mas a localização e as plantas dos apartamentos são excelentes. Aí nos 4 anos seguintes os rolos foram resolvidos e o condomínio deu um up monstruoso, e agora todo mundo quer vir pra cá, o que fez nos 8 anos que moro aqui meu apartamento quadruplicasse de preço. Quem comprou na planta hoje tem um imóvel 10X mais caro do que pagou.
 

lucifeh

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Estava dando uma olhada nos apartamentos da região, procurando algo sossegado no quesito barulho pois nunca morei em apartamento e sempre em casa tranquila. Tirando aquelas construções com tratamento acústico que ficam fora do orçamento, quais as dicas para encontrar algo assim? Ou apartamento sempre terá o incomodo dos vizinhos?

Alguns pontos que percebi:

Barulhos por proximidade com rodovias ou avenidas.
Barulhos do prédio de cima sempre vazam para o de baixo, mesmo tosse ou espirro.
Final de semana parece feira livre, é araponga, som alto, gente andando pra todo lado, carro com motor barulhento, cachorro, etc.
Último andar foge do barulho do vizinho de cima, mas sons da rua são amplificados quando a janela está aberta.
Só precisa de dinheiro, 2 apartamentos por andar,apartamento de luxo as paredes possuem isolamento acústico, se for duplex é melhor ainda, senão, pega um apartamento de classe média mais baixa mas não aqueles apartamentos populares, porque o povão não respeita nem eles mesmos, imagine os outros, compra o apartamento debaixo, de cima e do lado e fica no apartamento do meio, pronto. Um pessoal em Allphaville que eu conheço, comprou 3 terrenos, construiu no terreno do meio, construiu a piscina e quintal atrás, a casa na frente e deixou os dos lados vazio, assim é certeza que não vai ter barulho incomodando.
 

tiagobronson

We've adopted Satan!
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Nas grandes cidades é meio impossível escapar do barulho, seja do transito, de musica, de criança, de cachorro, do caralho a 4.

Qdo for visitar um ape, tente ir aos fds.. pq ir de terça de manhã é moleza, a criançada vai estar na escola e os malacabados no trabalho.

No fds é que a fauna do condominio mostra sua real face.
 

Akita

Bam-bam-bam
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Esse seria um bom exemplo de ap sem dividir parede? São 4 ap por andar, o do lado tem a escada/elevador entre eles e o da frente o corredor.

Apesar que essa varanda sem parede deve dar um horror de dar de cara com o vizinho.





O lado da escada já não da de cara com o vizinho.
 
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